中铁8846威尼斯集团武汉地产有限公司（简称公司）建设于2005年12月，，，，注册资金3亿元人民币，，，，是天下五百强之一中国中铁旗下的大型国有企业8846威尼斯（简称8846威尼斯）的子公司。
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公司谋划规模为房地产开发、物业治理和衡宇租赁及相关效劳，，，，为建设部审定的房地产壹级资质开发企业。
。。8846威尼斯地产公司凭证法人治理结构要求，，，，设立了股东会、董事会、监事会和司理层。
。。蓳事会由6人组成,监事会由3人组成，，，，司理层由6人组成。
。。内设9个治理部分，，，，即工程治理部、设计治理部、本钱治理部、营销治理部、运营治理部、投资开发部、财务治理部、综合治理部和党群事情部，，，，建设完善了各项规章制度，，，，具有完整的质量包管系统，，，，已形陋习范的运行模式。
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公司拥有从事修建设计、房地产开发、房地产策划的种种中高级人才，，，，团队以务实、高效、诚信的稳健气概赢得了业内偕行和宽大消耗者的普遍认同，，，，公司品牌和项目形象已深入人心。
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公司坚持“以人为本”的人居理念为指导，，，，将建设人居情形作为公司开发康健有序、周全协调、可一连生长的必由之路,设计上注重人性化，，，，绿色、节能、环保、康居始终贯串项目建设立志改善都会栖身生涯水平，，，，提升产票鹄朊，，，，以产品和效劳创立全新价值。
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公司以经济效益为中心、以市场需求为导向、以客户知足为目的，，，，一直开拓进取，，，，与海内一流和行业一流企业对标，，，，建设健全了一整套科学、合理、高效的治理制度，，，，狠抓质量包管系统的建设，，，，起劲提高产品焦点竞争力和企业凝聚力。
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公司自建设以来，，，，承继8846威尼斯集团“跨越天堑，，，，逾越自我”的精神和建桥人特有的科学立异的古板、忠实守信的品质、造福社会的宗旨，，，，以严酷的质量标准、立异的妄想理念和效劳都会的小儿之心，，，，为都会建设孝顺实力，，，，为宽大市民“筑建优美生涯桥梁”。
。。公司先后获得了天下一级房地产开发资质、省市"诚信企业”、“品牌企业”、“最具行业影响力企业”等多项声誉，，，，并多次入选“武汉市房地产开发企业综合实力TOP 20强”，，，，公司开发的百瑞景项目先后荣获第十二届中领土木匠程“詹天佑”、房地产行业综合性大奖——广厦奖(住宅类)、住建部“住宅2A级”认定项目、海内二星绿色修建设计标识、美国绿色节能LEED金奖认证等多项声誉。
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公司资质

中铁8846威尼斯集团武汉地产有限公司在房地产及配套设施的开发谋划方面，，，，依附专业手艺职员、先进手艺装备、雄厚资金实力，，，，以及天下500强企业的强力支持，，，，成为建设部认可的房地产壹级资质开发企业，，，，开发有凌驾百万方体量的地产项目。
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企业声誉

2008年

武汉市优异住宅小区科技应用及修建节能奖

武汉秋季房地产生意会最具人气楼盘

武汉房地产全明星大典明星楼盘

2009年

武汉地产全明星大典最具影响力楼盘

年度十佳平安工地

人防工程施工质量优胜单位

2010年

年度湖北最具影响力企业

武汉房地产品牌价值项目TOP20

新浪&百度年度推荐楼盘

金秋购房季网络红盘

2011年

年度十佳平安工地

年度湖北省名企

2012年

年度“广厦奖”（住宅类）

第九届中国房地产人气榜“2012年度最具人气高端物业”

武汉房地产开发企业综合实力二十强

2013年

中领土木匠程詹天佑奖优异住宅小区金奖

湖北五一劳动奖状

武汉房地产开发企业综合实力二十强

全省先进下层党组织

2014年

中领土木匠程詹天佑奖（第十二届）

武昌区“2013年度重大项目建设先进单位”

武汉房地产开发企业综合实力二十强

2015年

武汉商品住宅项目成交面积排行榜第一名

天下绿色修建立异奖三等奖

百瑞景艺术中心和运动中心项目LEED金奖

武汉首届优异都会修建评选"十佳都会修建”称呼

武汉房地产开发企业综合实力二十强

获武汉市协调企业称呼

2016年

五次入选武汉房地产开发企业综合实力二十强

2017年

中选文化工业树模基地

焦点价值观

公司的企业精神是：以人为本、字斟句酌、勇于继续、一连立异。
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释义：“以人为本”，，，，是企业治理的焦点。
。。在企业治理的一切运动中，，，，我们要始终把人放在焦点位置，，，，牢靠树立尊重人、明确人、体贴人、敬重人、资助人、作育人的治理头脑，，，，追求人的周全生长，，，，充分调动所有职工的起劲性和创立性，，，，实现职工、企业和社会配合生长。
。。我们提倡尊重职工、尊重客户、尊重同伴、尊重敌手的“四个尊重”的理念是企业以人为本的详细体现。
。。人的生长是企业生长和社会生长大基础条件。
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“字斟句酌”，，，，是企业立身之本。
。。将焦点竞争力牢靠掌握在自己手中，，，，确？？？⒔ㄉ璧拿恳幌罟こ潭季闷鹗奔洹⑸缁岷屠纺チ返木饭こ，，，，才华始终坚持行业领先职位，，，，永葆企业生长活力。
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“勇于继续”，，，，是企业的社会责任。
。。集中反应8846威尼斯地产切记对企业生长、对客户需求、对员工幸福认真的责任使命，，，，在难题险阻眼前承压奋进、迎难而上，，，，充分昭示推动企业一连生长的刻意。
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“一连立异”，，，，是企业的灵魂和生命。
。。要在治理和手艺事情中始终坚持继续与立异，，，，凝聚着企业贡献一流产品与效劳的企业品质，，，，蕴含着打造行业精工、绿色、立异产品的企业目的，，，，体现了建设一流企业的价值追求。
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企业文化

公司着力打造5项企业文化建设，，，，包括:

以“讲忠诚，，，，忠于企业”为重点的忠诚文化；；；；

以“讲细节，，，，细腻治理”为重点的制度文化；；；；

以“讲落实，，，，令行榨取”为重点的执行文化；；；；

以“讲相助，，，，相同协作”为重点的协调文化；；；；

以“讲原则，，，，干部优异”为重点的清廉文化。
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企业使命

公司的企业使命是：修建优美生涯桥梁。
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释义：8846威尼斯——这个以“桥”为灵魂的企业，，，，将“桥精神”和“桥文化”的精髓渗透到百瑞景之中。
。。造桥的工匠精神，，，，同样倾注在百瑞景的每一座修建之中，，，，精工之至；；；；“桥文化”的消除沟壑、建设相同、跨越两岸，，，，让百瑞景立于工业原址之上，，，，相同历史与未来；；；；消除都会生长与中心栖身的矛盾；；；；十年间一直跨越、一直逾越、成为都会中心的经典之作。
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生长愿景

公司的生长愿景是：筑建生涯桥梁、成绩幸福你我。
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释义：“筑建生涯桥梁”8846威尼斯地产依托8846威尼斯集团建桥主业，，，，致力于为客户创立实现更优美品质的生涯方法，，，，要将公司房地产和教育、艺术、运动、商业、物业效劳、智能社区等综合效劳连系起来，，，，起劲为社会筑建优美生涯的桥梁。
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“成绩幸福你我”是8846威尼斯地产开展事情的起点和落脚点。
。。就是在公司全体员工的辛勤支付下，，，，不但为客户创立幸福优美的品质生涯，，，，也为相助同伴互利共赢提供平台,更是为实现公司员工家庭幸福生涯提供了有力包管。
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企业宗旨

公司的企业宗旨是：诚信谋划、客户至上、回报股东、造福社会。
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释义：坚持忠实守信，，，，依法谋划，，，，将严酷推行对客户的允许、周全维护股东利益、起劲增进社会福利作为企业一样平常谋划行为和恒久生长战略的基来源则。
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战略目的

地产板块

聚焦武汉，，，，优先在三环焦点区域和武汉其他热门区域拿地，，，，时机性进入一二线重点热门都会。
。。以打造高品质的产品实现溢价销售，，，，以优质的社区物业和商业效劳提升宜居气氛，，，，以提升品牌和区域价值，，，，周全提升都会深耕能力，，，，稳健生长，，，，实现在十三五末营业收入突破30亿元，，，，成为中铁领先、武汉着名的区域房地产开发运营商。
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物业板块

驻足武汉，，，，聚焦中高端物业，，，，以通过内在式和外延式增添方法，，，，做大治理规模。
。。以住宅物业为主，，，，战略性生长商业物业与写字楼物业；；；；强化人才作育和标准化效劳系统建设，，，，提升基础物业效劳水平，，，，起劲开展多种谋划，，，，并作为近年主要盈利模式；；；；提升智能化效劳水平，，，，在“互联网+”方面找到好的盈利点，，，，互联网和大数据形成特色或优势。
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商业板块

以专业的商业知识、富厚的运营履历、成熟的治理架组成为中国中铁商业运营的主力军。
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谋划模式

地产板块

使用集团资源优势，，，，起劲加入武汉旧改项目，，，，通过一二级联动或与集团协同优势低本钱拿地，，，，以开发资源优化设置，，，，发动土地价值提升，，，，获取土地增值和开发收益。
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通过项目相助、股权收购、果真招拍挂等市场形式获取土地，，，，通过精准的定位、高性价比的产品、便当的社区效劳获取二级开发收益。
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以基于"产品品质和高周转平衡”的开发模式，，，，不追求项目数目上的增添，，，，注重项目质量上的增添，，，，实现"现金流项目和利润型项目连系、大项目和小项目连系、标准化项目和立异型项目连系”，，，，周全提升都会深耕能力和营业名堂。
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物业板块

以物业营业为主要转型突破口，，，，在提升古板物管营业专业效劳能力、效劳品质的基础上，，，，起劲举行多种谋划营业，，，，挖掘社区效劳收益。
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通过内在式和外延式增添方法，，，，做大规模，，，，摊低固化本钱，，，，以规；；；；迪中б嫠降奶嵘。
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起劲应用新手艺，，，，实现智能化升级，，，，提升物业效劳水平，，，，增添收益，，，，同时使用新手艺降低物业治理本钱。
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商业板块

通过专业的社区商业运营，，，，为地产销售提供更好的情形，，，，以实现更多的地产开发溢价，，，，可以获取持有焦点地段资产的价值并获取恒久稳固的租金收益。
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通过前期照料效劳，，，，举行项目商业定位、产品建议、推广战略建议、经济效益剖析等营业，，，，拓宽营业渠道，，，，追求新的经济增添点。
。。在后期商业项目委托招商、运营治理的历程中，，，，实现更大价值的创立。
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项目擷采

地产开发

8846威尼斯地产起劲顺应都会精英对生涯的多样化需求，，，，以多元业态和优质体验作为百瑞景中央生涯区开发焦点指导，，，，全心打造了城心别墅、花园洋房、时尚复式、风情商业街、中央公园、瞰湖超高层等精品业态，，，，并以五大焦点价值平台，，，，起劲构建社区的恬静感和整体感，，，，成为武昌中心的百万方大盘标杆，，，，引领都会国际化生长偏向。
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中央公园?

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城心别墅

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瞰湖高层
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精品餐厅?


花园洋房


学府平层

经典项目鉴赏

百瑞景中央生涯区

8846威尼斯地产深耕武昌中心，，，，以国际化的前瞻视野，，，，连系本土化的潜心打造，，，，历经十年时间，，，，将百瑞景打造成为代表武汉都会中心面目的新手刺。
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国企匠心

2008年，，，，8846威尼斯地产响应武汉从“中部中心都会向”向“国家中心都会”跨越的目的，，，，并为提高都会人居水平，，，，正式开发”百瑞景中央生涯区“项目。
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自此，，，，8846威尼斯地产便肩负腾飞武汉的使命，，，，一脉相承制作大桥的精筑匠心，，，，将百瑞景打造成里程碑式的高端精品住宅。
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中央生涯区

中央生涯区,是一次工业文化遗产保存和生长的探索，，，，随着经济生长到一定阶段,成为知足都会主流人群集中生涯的区域。
。。百瑞景中央生涯区作为国家“十一五”妄想“武汉锅炉厂”旧城刷新项目，，，，是陪同着武汉都会经济升级的一定产品,其融合了都会一流生涯质素、高尚人文内在和完善生态情形。
。。在其一公里的漫行社区内,栖身、娱乐、教育、艺术、办公、购物等多种生涯功效一应俱全,完善地诠释了“中央生涯区”的国际风范。
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平方公里级

作为八个平方公里级的项目之一,百瑞景中央生涯区处于武昌的中心区域，，，，项目总妄想用地53公顷，，，，修建用地114万平方米，，，，建成以后将有一万个家庭生涯在此，，，，生涯半径辐射周边3-5公里的区域。
。。百瑞景中央生涯区的建设是蜕变武昌中心新价值的要害实力，，，，引领武昌老城区迈入国际化、现代化，，，，周全提升中心生涯品质。
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都会新手刺

百瑞景以其强盛的资源整合能力，，，，成为代言武昌国际化生涯的最佳平台：修建整体接纳起源于法国的ART-DECO新古典主义气概，，，，付与修建漂亮与古老兼具的奇异气质；；；；住宅修建形态则涵盖从高层、小高层、超高层到花园洋房、别墅等多种形态，，，，为都会精英提供多种栖身选择；；；；别的,百瑞景还与天下排名前三的贝尔高林设计公司强强联手，，，，以纽约中央公园为原型,在生涯区中心制作近万方中央公园，，，，打造理想的生态情形。
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五大优质配套

?随着都会生长和人居生涯需求的提升，，，，百瑞景以国企之姿，，，，展兼容并蓄之态，，，，在以实现品质人居为目的的条件下举行多元化生长，，，，联动教育、艺术、商业、运动、智能物业等五大优质配套，，，，力争打造一个更具人性化的万能社区。
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精英教育 0-15岁优质教育链

8846威尼斯幼儿园、乔登美语幼儿园、武汉瑞景小学、武汉初级中学等公立优质学校与社区住宅仅一街之隔，，，，孩子可结伴步行上学，，，，怙恃无需担心清静问题。
。。为填补全龄教育的空缺，，，，以及都会精英对婴幼儿早教的重视，，，，百瑞景还特殊引进新东方泡泡少儿英语、蒙特梭利、梦想星城等品牌教育资源。
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前言艺术 403国际艺术中心

老武锅403车间在履历沿革、再塑、融合，，，，升华为一个3000平米的都会先锋艺术策源地逐一403国际艺术中心，，，，融汇多种艺术形态：戏剧演出、绘画展览、影戏拉片室、艺术论坛、文学讲座、创意墟市等。
。。现在，，，，403国际艺术中心已成为武汉创作文艺青年汇聚之地，，，，武昌新潮先锋文化艺术新地标。
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花园商业 一公里万国风情花园街

古板主干道上的主流商圈为全城效劳，，，，于是社区内的个性化商业街则变得很有须要。
。。一公里花园商街内，，，，涵盖精品零售、时尚餐饮、文化教育、生涯配套、休闲娱乐等五大情景消耗，，，，成为每位业主的时尚show场。
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乐活运动 东田运动中心

东田运动中心以绿植笼罩的环保立面设计，，，，引进原装入口力健机械（Life? Fitness）、日光浴机等高科技健身器材，，，，日晒房、恒温泳池、攀岩馆等高规格运动场馆，，，，体质体能检测及营养膳食的个性化定制效劳，，，，让健身越发有格调。
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智能物业 瑞生涯开启智慧社区

“互联网+”时代让互联网与古板行业深度的融合。
。。百瑞景线下有3000平社区效劳中心24小时效劳，，，，线上尚有瑞生涯APP：预定影锨潮、商业街订餐、预约健身教练、在线物业缴费、报修五大系统几十种效劳，，，，智慧生涯全方面笼罩。
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五大谋划特色

FIVE? MAJOR? FEATURES

十年间,随着房地产市场逐渐规范，，，，房地产企业竞争日益强烈，，，，追求领先的竞争优势、获取项目的经济效益和实验企业的品牌战略是摆在企业眼前的三大课题。
。。市场妄想专家通过对8846威尼斯地产公司和百瑞景项目的谋划情形举行剖析和探讨，，，，提出了“五大价值点"谋划特色，，，，全力提升百瑞景中央生涯区百万方都会综合体的吸引力，，，，实现企业和项目的稳健、康健、快速、一连生长。
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教育、桥文化与房地工业相连系

开创性的把“敢为人先、追求卓越”的都会精神融入到社区建设，，，，以“桥文化”所转达的通达、相同、容纳、继续的智慧，，，，与其“跨越天堑，，，，逾越自我”的企业精神践行于产品开发之中，，，，架构起“都会精神+社区教育+学校教育”、“IQ(智商）+EQ(情商）”双重提升的优质教育撒播的桥梁系统。
。。编写关于桥文化及情商培育的书籍课本,让桥文化和素质教育走进课堂，，，，走进社区，，，，走向社会。
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三商联动、品牌联动与房地产相连系

针对瑞景广场及商业街的商业包装推广深度掘客商业价值，，，，引入天河院线、华联BHG超市、星巴克、漫咖啡、味藏日式料理、秦妈暖锅、佰乐星KTV等天下着名商家，，，，富厚项目商业配套。
。。配合瑞景广场、项目大商业，，，，以及武商摩尔城的未来入驻等系列商业资源整合,形成百瑞景都会级大商业、区域级商业、社区级配套商业，，，，三级商业联动的商业时势。
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都会建设、文化传承与房地工业相连系

连系武汉建设文化“五城”，，，，生长文化创意工业,提升都会人文情怀旨意。
。。百瑞景与湖北省“鄂旅投”公司相助，，，，以“都会文化”为焦点,将工业遗产；；；；び攵蓟嵛幕嗄,起劲将老武锅403车间刷新成集漫行书店、方舟图书馆、红椅剧场、剩余空间、原型创业邦等五大艺术生涯？？？槲惶宓淖酆闲臀幕ひ翟爸鹨403国际艺术中心，，，，打造都会生长的手刺。
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运动工业、康健工业与房地工业相连系

为突出社区运动康健的特色，，，，公司妄想的东田运动中心已顺遂建成，，，，中央公园与慢跑道等配套设施在有条不紊推进，，，，现在海内一线运动品牌东田运动乐成进驻百瑞景,公司引进的运动工业与地产项目形成战略相助关系的模式也逐步生长起来。
。。社区通过为住民提供家门口运动健身、养生保健、私教理疗等特色效劳,提倡康健的生涯方法,并且让康健的生涯方法成为天天可以实现的一样平常。
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智慧物业、互联网十与房地工业相连系

通过智能社区的建设，，，，实现由古板物业效劳向现代物业效劳水平的转变,与武汉“智慧都会”建设相衔接，，，，乐成打造“瑞生涯”APP移动终端整合效劳系统，，，，通过移动终端线上运行智慧物业、社区商业、运动中心、艺术中心等效劳治理？？？，，，，为业主提供了专属管家、家政效劳、在线缴费、网上超市等一揽子全新体验式效劳功效。
。。引发业主对企业文化的认可,使品牌的价值充分体现于治理效劳的每一个细节之中。
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十年精品力作

多年来，，，，百瑞景一直坚持低至2,0-3.0的低容积、17%-21%的公摊率以及高达35%-36%的绿化率，，，，以包管栖身的品质。
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从修建形态上，，，，则接纳多元化的开发模式，，，，修建形态包括高层、小高层、超高层、花园洋房、别墅，，，，知足差别客户所需。
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2008年

【一期】

涤讪之作

作为8846威尼斯地产的开山之作，，，，百瑞景沿袭武锅旧址的人文气息，，，，在保存原生秘林的基础上，，，，完善复制纽约中央公园,制作以3万平湖景中央公园为首的社区生态系统。
。。一期总修建面积达14万平米，，，，拥有9栋高层，，，，共798户。
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2010年

【二期】

学府平层

传承武锅百年文脉，，，，二期产品与武汉小学、武汉第一初级中学所组成的教育街区毗邻而立，，，，形成百瑞景社区内最具人文气息的组团。
。。二期总修建面积约21万平米，，，，共15栋2014户，，，，分工具两区：东区由五栋34层的高层组成；；；；西区由五栋11层的小高层和五栋34层的高层组成。
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2011年

【三期】

城心院墅

由于都会土地的稀缺性，，，，大部辨别墅位于城外。
。。百瑞景适时推出城心院墅，，，，约请到香港迪斯尼景观设计巨匠陈奕仁亲自操刀设计，，，，以知足都会精英对別墅的需求。
。。二期总修建面积为13.76万平米，，，，共21栋115户，，，，由高层和别墅组成，，，，其中高层10.78万平米，，，，别墅区2.98万平米。
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2013年

【四期】

公园秘境

四期修建层高和密度相对较低；；；；外邻3万平人工生态湖，，，，内接中央公园的细腻园林，，，，是百瑞景社区内兼具静谧、康健、有氧的生态栖身区。
。。四期总修建面积达22.2万平米，，，，共13栋1653户，，，，由小高层、高层和超高层产品组成。
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2014年

【五期】

都会公馆

五期总修建面积为16.8万平米，，，，共10栋1573户，，，，以超高层复式产品为其主要特色。
。。五期产品分工具两区，，，，横跨花园商街，，，，与武昌中心城区亚贸地带兴建的武商梦时代广场比肩而立，，，，是百瑞景最具代表性的时尚封面。
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2015年

【六期】

收官之作

跨越十年，，，，在积累六期深挚履历的基础上，，，，百瑞景在压轴之际推出城心有数的150平米以上的大户型舒居，，，，并引入更为富厚的自然资源，，，，使景观价值抵达最大化，，，，以期为业主献上最为细腻的产品，，，，也为百瑞景画下完善的句点。
。。六期总修建面积约26万平方米，，，，共12栋2314户，，，，由2栋超高层和10栋高层组成。
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